物件を売りたい・貸したい

物件の相場が知りたい方、売却や賃貸を検討されている方へ

南房総（館山市・南房総市・鴨川市・安房郡鋸南町）および富津市、君津市、勝浦市で現在、使用していない不動産をお持ちの方は、是非お問い合わせください。 房総不動産ネットワークで物件の地域・状態を考慮の上、適切な不動産業者様を選定してご紹介いたします。   相談料は無料（売却が決定した場合のみ、不動産会社への仲介手数料がかかります）ですので、お気軽にご相談ください。  

不動産売却方法の種類

不動産の売却方法を大別すると下記の５つになります。それぞれメリットとデメリットがありますので簡単に紹介いたします。

売却方法	内容	メリット	デメリット
仲介	不動産会社が不動産サイトなどで販売活動を行う
買取り	不動産会社が直接物件を買い取る	実勢の相場や希望に近い価格で売却できる	仲介より価格が安くなるケースが多い
任意売却	住宅ローンが残っている場合、金融機関の許可を得て不動産を売却する	住宅ローンを完済せずに売却できる 競売よりは高値で売却できる
競売	住宅ローンの返済を滞納し返済不可能な場合に債務者が強制的に売却する	最終手段なので他と比べてメリットなし	同上
リースバック	不動産会社買取後に賃貸で住み続ける	売却後も家に住み続けられる	売却価格が安くなりがち 家賃を払い続ける必要がある 長く住めない可能性がある

不動産売却まとめ

上記のように一般的に
時間に余裕があり、高く売るなら「仲介」
早く現金化したいなら「買取り」を選択します。

南房総不動産ネット　仲介までの流れ

１．物件の査定、売却相談をいただいた場合、房総不動産ネットワークはその物件の地域や状態を考慮して適切な不動産会社を選定し紹介いたします。

２．不動産会社から売却希望者に連絡があるので、内覧・資料揃えなどのスケジュールを決定します。

３．売却希望価格、過去の売買価格などを協議して売り出し価格を決定します。

４．仲介が決まったら不動産会社の物件紹介サイトに物件を掲載（販売活動の開始）

５．房総不動産ネットワークの物件紹介サイトにも物件を掲載

【お申し込みから物件仲介までの流れ】